Untuk Perhatian Pemilik Rumah
Baru Sedar MRTT Anda
Baru Sedar MRTT Anda
Tak Cover Sepenuhnya?
Ramai menyangka rumah mereka dilindungi 100%. Realitinya, bank sering memberi perlindungan minimum yang meninggalkan hutang kepada keluarga.
Tiada caj tersembunyi. Semakan 100% percuma.
Kenapa Ramai Tak Sedar Ada
Jurang Perlindungan?
Masa beli rumah, fokus kita selalunya loan lulus dan ansuran mampu bayar. Itu normal. Hampir semua orang buat keputusan yang sama.
Tapi yang jarang kita diberitahu ialah —
MRTT selalunya hanya ambil yang paling minimum.
Kenapa Bank Jarang Beri
MRTT Full Cover?
Ramai pemilik rumah sangka bank sengaja beri perlindungan rendah. Hakikatnya, ini bukan isu niat — tetapi struktur pembiayaan.
1
Contribution MRTT disekalikan dalam loan.
2
Jika Full Cover, jumlah loan jadi terlalu tinggi.
3
Risiko loan tidak lulus meningkat.
Analisa Situasi Sebenar
Kebiasaan Bank Offer
- Perlindungan Minimum (Cth: RM50,000)
- Tempoh Pendek (Cth: 5-10 tahun)
Realiti Liabiliti Anda
- Tempoh Loan: 35 Tahun
- Nilai Rumah: RM300,000++
- Shortfall: Jika berlaku musibah selepas tahun ke-10, baki hutang tidak dilindungi.
MRTT vs MLTT: Apa Bezanya?
Satu melindungi bank, satu lagi melindungi masa depan keluarga anda. Lihat perbezaan struktur pampasan di bawah.
Graf Struktur Pampasan
MLTT (Nilai Kekal)
MRTT / Baki Hutang (Menurun)
+ LEBIHAN TUNAI
UNTUK WARIS
UNTUK WARIS
Tahun 1
Tahun 35
MRTT
Perlindungan Menurun (Reducing)
Pampasan hanya cukup-cukup untuk bayar baki hutang bank. Tiada baki tunai untuk waris teruskan hidup selepas ketiadaan anda.
MLTT
Perlindungan Kekal (Level)
Nilai pampasan KEKAL dari awal sampai habis. Jika baki hutang sudah rendah, baki wang tunai yang besar akan diserahkan kepada keluarga.
Penerima Mutlak
PIHAK BANK
Bank adalah benefisiari utama.
Penerima Mutlak
WARIS ANDA
Melalui Hibah Takaful terus.
Fleksibiliti
TIADA
Burn bila jual rumah / refinance.
Fleksibiliti
BOLEH PINDAH
Boleh bawa polisi ke rumah baru.
Risiko Apabila Berlaku "Shortfall"
Isunya bukan sekadar angka dalam polisi. Ia memberi kesan terus kepada kelangsungan hidup waris.
Beban Ansuran
Walaupun pendapatan ketua keluarga terhenti, bil bulanan rumah tetap berjalan seperti biasa.
Hilang Aset
Rumah terpaksa dilelong atau dijual murah kerana waris tidak mampu menanggung bayaran bulanan.
Kestabilan Keluarga
Isteri dan anak-anak kehilangan tempat berteduh di saat mereka paling memerlukan sokongan.
"Rumah bukan sekadar tempat berteduh. Ia kestabilan keluarga. Dan kestabilan itu perlu dirancang, bukan hanya berserah."
Financial Adviser Representative
HANIF ASHA’RI
Berdasarkan pengalaman menguruskan kes sebenar, ramai pemilik rumah menyangka MRTT mereka sudah mencukupi, sedangkan sebenarnya wujud jurang perlindungan yang tak disedari.
Sesi ini bukan untuk memaksa anda membeli, tetapi untuk membantu anda faham kedudukan sebenar perlindungan anda melalui analisa data yang tepat.
"Matlamat saya adalah memastikan setiap kunci rumah yang diserahkan, datang dengan ketenangan fikiran yang sebenar."
Semak Status Perlindungan Anda
Isi maklumat di bawah untuk semakan awal MLTT / MRTT.
Data anda dilindungi & dirahsiakan (PDPA Compliant).
